Финансы - инвестирование - Покупка дома? Лучшие места поделитесь этой функции





--- 6 Способов Сделать Ваш Дом Более Привлекателен Для Покупателей


--- Скоро: Две Недели, Когда Дома Продать Быстрее

Покупка дома является крупнейшим купить многие люди совершают в своей жизни. Если купил с ипотекой, это фактически инвестиции купил на марже. Налоговые преимущества домовладения в сочетании с тем, что вы, вероятно, также будет жить в нем, повышает привлекательность. (Подробнее см.: покупка жилья: Введение и каковы налоговые льготы при покупке жилья?)
Рынок прямо сейчас. Экономист Роберт Дж. Шиллер обнаружил, что у. С. дома исторически ценят меньше, чем 1% выше уровня инфляции. Однако в последнее время, стоимость недвижимости растут. Национальной средней цене за существующий для одной семьи в первом квартале составила $205,200, до 7. 4% с первого квартала 2014 года, по данным Национальной ассоциации риелторов.
Медиана для новых домов превышает $280,000, хотя те, как правило, составляют лишь одну десятую часть всех продаж жилья. (Подробнее см.: покупка дома: наличными против. Ипотека. )
Так где лучшие места, чтобы сделать ваш дом инвестиций? Хитрость заключается в поиске желаемой области с сильным ростом рабочих мест, говорят эксперты. (Для связанного чтения, см.: 6 вопросов для потенциальных брокер по недвижимости. )
Правила Западном Побережье
Самый дорогой рынок для существующих односемейных домов (включая квартиры) находится в городе Сан-Хосе, штат Калифорния. , где средняя цена составила $900 000 в первом квартале, по данным Ассоциации. Сан-Франциско оказался на втором месте с $748,300; Гонолулу является третьим по $699,300; и районы Калифорнийского города Анахайм-Санта-Ана и Сан-Диего завершают пятерку на $685,700 и $510,300, соответственно. Эти цены указаны для городов и прилегающих к ним городских районов. Таким образом, Нью — Йорк- где навес изготовлен из крыса прятаться в мусорном усыпанной аллее может продать за стопку золотых — это насобирал в окрестностях Лонг-Айленда и Нью-Джерси, который снижает в целом средняя цена ниже $400,000. (Для связанного чтения, см.: шагов к покупке дома. )
Цены на недвижимость сильно влияет на рост занятости, сказал Брайан Маколифф, исполнительный директор группы компании CBRE (КШ) отдела рынков капитала. “Городами и их ближайшим окружением было сделано в последние годы, и должны продолжать делать хорошо, так долго, как рост числа рабочих мест продолжается”, - сказал он. “В частности, Сан-Франциско, Сиэтл, Нью-Йорк, Чикаго и Бостон в течение последних пяти лет и должны увидеть продолжение роста в ближайшие годы. "
Другой подхватывает маколифф там, где цены на жилье растут: Техас, Вашингтон, д. С. Лос-Анджелес, Денвер и Шарлотт, где сильный сектор финансовых услуг зацветает наряду с надежной высокотехнологичной сцены. (Для связанного чтения, см.: арендовать или купить? Финансовые Вопросы. )
“Мы наблюдаем возрождение городской общины," сказал Маколифф, ссылаясь на повышенный интерес к "жить, работать и играть сообществ," где люди — в том числе предстоящего поколения — отказываются долгую поездку в пригород, чтобы жить недалеко от городских районов, где они работают и общаются. (Для связанного чтения, см.: деньги привычкам Миллениалов. )
Цены в восстановления
Глядя на внутренние цены на недвижимость на региональном уровне, Запад и Юг делают исключительно хорошо, сказал Дэвид М. Блитцер, управляющий директор и председатель Индексного Комитета по индексу s&ампер;индексы p И Доу-Джонса, который тушит индекс S&амп;Р/дело-Шиллер индекс цен дома, ведущий показатель у. С. цены на жилье. Он добавил, что цены в Денвер и Даллас ударил новых высоких цен в последние несколько месяцев, в то время как на Среднем Западе и северо-востоке видел более умеренный рост цен.
По данным nationwide, цены на нефть упали примерно на 35%, когда жилищный пузырь лопнул в 2008 году, но они оправились от половины до двух третей, где они упали, сказал он. (Для связанного чтения, см.: когда лопнет пузырь на рынке недвижимости?)
“По всей стране, цены поднялись примерно на 4. 5% за последний год”, - отметил Блитцер. “Это примерно в два раза выше уровня инфляции и удвоить темпы роста заработной платы. ” Он также отметил улучшение экономики и рынка труда за пособничество рост цен; низкие запасы постепенный рост цен в некоторых регионах. (Для связанного чтения, см.: лучшие места в U. С. чтобы купить летний дом. )
Нижняя Линия
У. С. строительство нового жилья практически в последние пять лет удвоилось, который показывает силу жилом рынке. Коммерческая недвижимость сделали даже лучше, оправившись почти все рецессии эпохи убытков благодаря прибыли колеблется вокруг двойных цифр за последние пять лет. С U. С. Отчетности Министерства труда, уровень безработицы упал до 5. 4% в апреле — самый низкий показатель за последние семь лет — вполне вероятно, недвижимости продолжит тенденцию к росту в обозримом будущем. Ваш лучший выбор для удачной сделки является выискивают участки с большим количеством рост рабочих мест. (Подробнее см.: покупка дома: как рассчитать, сколько Вы можете себе позволить. )




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Покупка дома? Лучшие места поделитесь этой функции Покупка дома? Лучшие места поделитесь этой функции